國務(wù)院總理溫家寶8月1日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,討論并原則通過了《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》。 通觀整個(gè)文件,可謂亮點(diǎn)多多,特別是開篇就指出,住房問題是重要的民生問題,政府在解決低收入家庭住房問題上負(fù)有不可推卸的責(zé)任,體現(xiàn)了中央幫助低收入家庭解決住房困難的信心和決心!兑庖姟返某雠_,可謂城市低收入家庭的福音。 現(xiàn)在的問題是,在如今的高房價(jià)下,不僅是那些低收入家庭存在住房困難,我們這些工薪階層、所謂的“中等收入者”,也同樣存在買不起房的問題。按《意見》規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用房只提供給城市低收入住房困難家庭,我們既買不起房子,又不在政府保障的范圍之內(nèi),那我們怎么辦? 我的父母費(fèi)盡九牛二虎之力,好不容易把我培養(yǎng)到大學(xué)畢業(yè),讓我成了城市里的“白領(lǐng)”,以為能過好日子了,沒想到這一“美夢”在可怕的高房價(jià)面前,被徹底粉碎。我一個(gè)月有三四千元的收入,與農(nóng)民工、下崗工人相比,生活似乎過得挺“滋潤”?墒,如果我想在城市里有一個(gè)自己的窩,不吃不喝要等上20年。一些人省吃儉用,貼上父母的積蓄,咬咬牙買了套房子,但在以后長達(dá)十多年的時(shí)間里,都要當(dāng)“房奴”,不僅生活質(zhì)量受影響,自己接受再教育、再發(fā)展的空間也受到限制。所以,在高房價(jià)下,我們其實(shí)也是低收入者。 可是,我們并未被納入到住房保障政策的范圍。以我所在的城市為例,申購經(jīng)濟(jì)適用房的條件之一,是家庭年收入在3萬元以下,顯然,很大一部份的普通工薪階層都被排除在政府援助之外了。《中國青年報(bào)》不久前曾做過一個(gè)調(diào)查,69.7%的人認(rèn)為,低收入群體的住房需求是政府最該著力解決的問題,但同時(shí)有59.8%的人認(rèn)為,高房價(jià)影響最大的是中等收入群體——一方面,中等收入群體同樣難以承受高房價(jià),另一方面,政府保障性住房的政策卻無法顧及到這個(gè)群體。 一個(gè)健康的房地產(chǎn)市場應(yīng)當(dāng)是,政府幫助少數(shù)低收入家庭解決住房問題,絕大多數(shù)工薪階層和中等收入者買得起普通商品房,高價(jià)商品房則由高收入者購買,應(yīng)該是一個(gè)中間大、兩頭小的合理結(jié)構(gòu)。可現(xiàn)在,在虛高的房價(jià)下,連中等收入者都買不起普通商品房,這不能不說是一種悲哀。 要解決這個(gè)問題,我認(rèn)為只有兩個(gè)辦法,一是政府切實(shí)采取有力措施把房價(jià)降下來,二是把中等收入階層也納入住房保障范圍,讓他們獲得購買經(jīng)濟(jì)適用房的資格。 有人向報(bào)社反映,廉租房中的住戶不符合條件,舉報(bào)有開豪車的人住廉租房,社長讓你去做一個(gè)調(diào)查,如何能夠保證此次調(diào)查的情況真實(shí)、全面、有效? 廉租房中的住戶不符合條件的有關(guān)調(diào)查具有相當(dāng)?shù)碾y度,而且我只是報(bào)社的工作人員,缺乏強(qiáng)制性的權(quán)力,因此我將采取以下多種措施保證本次調(diào)查的情況真實(shí)、全面、有效: 第一,保證調(diào)查對象的廣泛性。核查廉租房舉報(bào)的工作難度是相當(dāng)大的,不僅有可能當(dāng)事人態(tài)度蠻橫,而且被舉報(bào)房產(chǎn)的所在地機(jī)構(gòu)也不一定積極配合工作。媒體不久前就曝光過北京某街道負(fù)責(zé)人在保障性住房公示期間接到居民舉報(bào)電話,稱一戶家庭在郊區(qū)另有房產(chǎn),不符合申請資格,該負(fù)責(zé)人兩次前往舉報(bào)人提到的郊區(qū)某地,但當(dāng)?shù)卮逦瘯䥇s拒絕提供屋主證明,最后工作人員先后三次走訪當(dāng)?shù)赝恋厮、人大、村委會等多個(gè)單位,才得到證據(jù)證明該處房產(chǎn)確系被舉報(bào)人所有。因此,本次調(diào)查我將從被舉報(bào)人、舉報(bào)人、被舉報(bào)人的鄰里、被舉報(bào)人的單位及同事、街道辦等各方面了解情況,尤其要重視相關(guān)社區(qū)、單位的協(xié)助,對個(gè)別有代表性的人員會進(jìn)行單獨(dú)的訪談,以面對面的方式得到直接的、第一手的資料。 第二,保持客觀公正、不偏不倚的態(tài)度和立場。我在調(diào)查中將不預(yù)設(shè)立場,抵制先入為主的影響,不戴有色眼鏡,注意各方的不同利益訴求,認(rèn)真傾聽各方傾訴,不放過每一個(gè)細(xì)節(jié)、不放過每一個(gè)疑問,力爭將工作深入到位,能深層次、徹底地找出關(guān)鍵線索。 第三,匯總調(diào)查數(shù)據(jù)的專業(yè)性。保障性住房的保障對象主要是中低收入住房困難家庭、外來務(wù)工人員和新就業(yè)職工,其中廉租房的主要保障對象為城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭。我在調(diào)查數(shù)據(jù)的匯總中,將盡量做到耐心、細(xì)致、全面,按照保障對象的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)對被舉報(bào)人的家庭人口、家庭人均年收入、家庭住房占用套數(shù)、住房建筑面積等情況進(jìn)行客觀的調(diào)查摸底,做最后的定性分析時(shí)力爭以事實(shí)說話、盡力做到專業(yè)。 總之,保障性住房的公平分配關(guān)系到民生工程的口碑與公信力,我一定我會以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度做好本次調(diào)查工作,從自己的本職工作出發(fā),把群眾利益放在心上,幫百姓謀利益。
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